청약(분양) 아파트 예비 당첨부터 입주까지(집단대출, 중도금대출, 주택담보대출 차이가 뭔지??)
experience 아파트 청약이 처음이라 매시기마다 해야할 일들이 있었는데.. 그때그때 검색해가며.. 진행하는 일들이 피곤했던 경험이 있어... 그나마 도움이 될까 해서 남김.(참고로 작성일 기준 3년전 내용부터 포함되었기에 현재와 다를 수 있음) (가장 큰 경험은 청약부터 입주까지 프로세스는 비슷하지만, 결국 매 시기마다 정책과 상황에 따라 변경될 수 있기에 그때 가서야 알 수 있다는 점 ..ㅠㅠ) - 아파트 청약 아파트 분양(입주자 모집) 공고를 해당 건설사에서 대략 2주전 즈음부터 공개했던 듯.. 그리고 포털이나 지역광고에 청약광고를 홍보함. ( 일부를 추첨으로 진행할지 가점으로 진행할지 등등은 당시 정책(?)에 따라서 변경될 수 있으니.. 결국 입주자 모집 공고를 보고나서 판단을 해야할 듯 ) 입주자 모집 공고 이후, 대략 2~3주 이후에 청약해야하는 날짜가 정해졌던 것으로 기억.. 각 순위별 또는 특별분양별 1일간만 아파트 투유에서 청약이 가능했음. 당시에도 부동산 열기가 고조된다고 하여, 당해지역(해당지역에 청약일 기준(?) 대략 1년인가 2년이상 거주중인 사람 우선)이라는 기준이 추가되어 당해지역에 더 우선순위를 주는 방식이었음. 해당되는 날짜에 아파트 투유에서 관련 정보를 입력후 청약신청.. 이후 당첨 및 예비 결과가 추후 문자로 전달됨.. 이중 가점에 영향을 끼치는 부분을 입력해야하는데... 완벽히 자동화 되어 있지는 않음(개인별 자산이나 부양가족수, 청약통장 내용등등 일부는 자동화되어 있지만 결국 청약하는 사람이 입력을 해야함) - 청약 결과 발표 및 계약 당시 가점제에 지원했는데, 낮은 가점으로도 비선호 지역 및 당해지역 기준에 부합해서인지... 예비 순위를 받게됨..(위에 점수 계산을 잘못한 부적격 당첨자(?)가 많으면, 당첨 취소분이 예비로 많이 풀리기도 한다는..) ...